Academia Gaviões · Luis Eduardo Magalhães/BA
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Como funciona?
Do interesse ao investimento
Cotas em Academias Gaviões, sem complicação: veja como funciona.
Escolha a unidade ideal
Veja as unidades disponíveis, compare perfis e encontre a oportunidade que melhor combina com seu objetivo. Nós ajudamos você a chegar na melhor opção com rapidez e clareza.
Tire todas as dúvidas
Entenda regras da cota, prazos, métodos e como funciona a participação. Nada de “surpresas”: você avança só quando estiver 100% seguro.
Pagamento & formalização
Após a escolha, enviamos as condições de pagamento e o passo a passo de assinatura. Você realiza o pagamento conforme a participação definida e recebe a confirmação para início da sua participação como cotista.
Invista com segurança · Oportunidade disponível
Luis Eduardo Magalhães · Bahia
Polo do oeste baiano com forte influência do agronegócio e grande potencial de crescimento para o mercado fitness. Centro regional de alta renda com demanda crescente por serviços de bem-estar: o município está entre os maiores PIBs da Bahia e se firma como polo agrícola de relevância nacional. O IDH elevado indica bons níveis de longevidade, educação e renda, favorecendo demanda consistente para o setor fitness.
+40%
Crescimento do PIB
Em 10 anos, a região consolidou-se como um dos polos de agronegócio que mais crescem no Brasil, atraindo investimentos e população.
20%
População entre 14 e 64 anos
Público em idade produtiva e com renda estável — o perfil ideal para uma academia 24h de alto fluxo.
Luis Eduardo Magalhães — Bahia
Unidade em local estratégico
Luis Eduardo Magalhães/BA — ver no Google MapsProjeto de Alto Padrão
Design arquitetônico disruptivo: imóvel de esquina, fachada icônica e layout otimizado. Inovação para ser referência local.
Região Validada
O sucesso da unidade Feira de Santana/BA demonstra o alto potencial do estado para a expansão fitness com diferencial Gaviões.
1.700m² com aluguel reduzido
Amplo espaço em um único piso. Aluguel de R$ 50.000,00. OPEX reduzido que maximiza a lucratividade.
Administração profissional
Gestão inteligente, com foco em resultados. Transparência total e relacionamento próximo com os sócios-investidores.
Obras avançadas · LEM/BA
Não perca essa oportunidade
Imóvel novo e primeira locação. Início imediato da adaptação interna e externa para o padrão Gaviões. Estimativa de inauguração em Julho/2026.
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Business Intelligence
Sucesso não é apenas sorte. É estratégia aplicada em um processo contínuo.
Olhar interno
Percepção rápida da operação diária com ações imediatas de melhorias e correções.
- ◆ Excelência em atendimento
- ◆ Acompanhar tendências
- ◆ Gestão inteligente
Visão externa
Ações constantes que buscam trazer visibilidade para a unidade através de percepção de valor.
- ◆ Branding local
- ◆ Marketing 24hs
- ◆ Inovação & Ação
Luis Eduardo Magalhães — Bahia
Números da região
+40%
Crescimento do PIB
Nos últimos 10 anos na região
20%
População ativa
Entre 14 e 64 anos — público em idade produtiva
1.700m²
Área da unidade
Um único piso, aluguel de R$ 50.000,00
Jul/2026
Inauguração estimada
Imóvel novo, obras avançadas e primeira locação
Condições especiais
Cotas de participação
Confira valores e disponibilidade de participação na unidade de Luis Eduardo Magalhães/BA.
2%
R$ 150.000,00
- Rentabilidade estimada*
- R$ 2.000 a R$ 4.000/mês
- Parcelamento
- Até 2x sem juros
- Financiamento**
- 36x de R$ 440,00
5%
R$ 360.000,00
- Rentabilidade estimada*
- R$ 5.000 a R$ 10.000/mês
- Parcelamento
- Até 3x sem juros
- Financiamento**
- 36x de R$ 1.100,00
10%
R$ 700.000,00
- Rentabilidade estimada*
- R$ 10.000 a R$ 20.000/mês
- Parcelamento
- Até 4x sem juros
- Financiamento**
- 36x de R$ 2.200,00
*Rentabilidade estimada após 12 meses, considerando a unidade em maturidade operacional; os resultados podem variar conforme o risco e as condições do negócio. **O financiamento é pago com o faturamento da unidade após a inauguração.
Projeção de resultados
Simulador DRE
Ajuste o número de alunos e a mensalidade e veja o impacto no resultado da unidade em tempo real.
2.800
R$ 159,00
Faturamento total
R$ 595.200,00
Receita base
R$ 445.200,00
Agregadores
R$ 150.000,00
% Despesas
53,4%
Resultado líquido mensal
R$ 277.348,00
Despesas detalhadas
Estrutura de custos transparente para o cenário simulado.
| Item | Valor mensal |
|---|---|
| Impostos | R$ 89.280,00 |
| Gastos c/ Pessoal / Salários | R$ 75.000,00 |
| Aluguel | R$ 50.000,00 |
| Royalties | R$ 29.760,00 |
| Reinvestimento CAPEX | R$ 23.808,00 |
| Energia | R$ 20.000,00 |
| Taxa Adm. Franquia | R$ 10.000,00 |
| Água | R$ 5.952,00 |
| Sistema Gestão de Academia | R$ 5.952,00 |
| Manutenção | R$ 2.500,00 |
| Material de Limpeza | R$ 2.500,00 |
| FPF — Fundo de Propaganda | R$ 2.000,00 |
| Contabilidade | R$ 900,00 |
| Internet / Telefone | R$ 200,00 |
| Despesas totais | R$ 317.852,00 |
Rentabilidade mensal por cota
2.800 alunos · mensalidade R$ 159,00 · resultado líquido R$ 277.348,00/mês
| Cota | Investimento | Resultado por mês |
|---|---|---|
| 10% | R$ 700.000,00 | R$ 27.734,80 |
| 5% | R$ 360.000,00 | R$ 13.867,40 |
| 2% | R$ 150.000,00 | R$ 5.546,96 |
Valores projetados com base no cenário do simulador. Rentabilidade estimada após 12 meses, considerando a unidade em maturidade operacional.
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